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viernes, 17 de julio de 2015

El modelo de negocio que sustentaría la polémica hipoteca revertida para las pensiones

17/07/2015
SVS de anterior administración ya entregó propuestas de regulación, pero el actual gobierno se cerró a apoyar este mecanismo financiero.
·         Por Juan Manuel Villagrán S.
El proyecto de resolución para impulsar el mecanismo de hipoteca revertida, que busca aumentar las pensiones y que fue planteada por diputados de la bancada RN, no dejó a nadie indiferente.
Tanto así, que organizaciones de adultos mayores se opusieron y luego, la presidenta de la República, Michelle Bachelet, sostuvo que su administración busca que las jubilaciones “sean mejores por derecho y no porque hipotecan la casa, o tengan que vender lo que han juntado durante toda una vida”.

De todos modos, la hipoteca inversa, en teoría, se puede aplicar en la actualidad.
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viernes, 10 de julio de 2015

Mas sobre la HIPOTECA PERVERSA


En “Diario de la Guerra del Cerdo” el escritor argentino Adolfo Bioy Casares narra los últimos días de la vida de Isidro Vidal, un jubilado que descubre el plan de exterminio que los jóvenes pretender iniciar con el fin de acabar con los ancianos. Escalofriante ficción que en boca deChristine Lagarde ha cobrado significancia esta semana cuando sin tapujo alguno la presidenta del FMI sostuvo que “Los ancianos viven demasiado y eso es un riesgo para la economía global”, sentencia que remató con un conminatorio “Hay que hacer algo ya”.
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La reciente presentación por diputados de RN y UDI, de un proyecto de Ley que permita hipotecar los bienes raíces de los jubilados cuyas pensiones son insuficientes para vivir, revela toda la impudicia que nuestra clase política ha alcanzado. Sin ninguna vergüenza de exhibir su insaciable apetito de lucro, el proyecto articula perversamente una fórmula para apropiarse de los últimos bienes que los pobres y sectores medios han logrado acumular con el esfuerzo y sacrificio de toda su vida, los únicos que además pueden heredar a sus hijos. Primero los dejan sin jubilación mediante el expediente de sustraerle sus ahorros forzados vía AFP, ahora van por la última presa: sus viviendas.
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Muy lejos de ser un secreto se encuentra el hecho de que en nuestro país existe un pésimo resultado del sistema de capitalización individual para otorgar pensiones. Las empresas privadas de giro único y con fines de lucro creadas bajo los criterios del Decreto de Ley 3.500 de José Piñera, comúnmente llamadas AFP, han sido las que mayormente se han favorecido a lo largo de más de tres décadas que lleva en funcionamiento el sistema.
Más de 3,75 billones de pesos han obtenido como ganancia de este lucrativo negocio, de ingreso obligatorio mediante el descuento a quienes trabajan. Mientras tanto, 9 de cada diez personas jubiladas recibe menos de 150 mil pesos como pensión en la modalidad de vejez retiro programado.
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El parlamentario (Rivas) recalcó que “jamás perjudicaría a los adultos mayores ni a nadie que sea víctima del neoliberalismo desatado que, desde la dictadura militar y durante todos los gobiernos que le siguieron de la Concertación y la Alianza, oprime y estruja a los chilenos”.
Finalmente sostuvo que: “Cuando uno se equivoca, en especial en política, debe admitirlo y aceptar con humildad las críticas y los costos que la situación implica. Errar es de humanos, reconocer el error es de hombres”. (Con unas de este porte, hay que leer antes de firmar. Su voto no se anula, la votación se mantiene)




Desde España. La hipoteca Inversa




  • Llega la nueva hipoteca inversa: los bancos pagan tres veces la pensión por tu vivienda

  • El timo imperfecto: la hipoteca inversa.


La Hipoteca Inversa en Chile.


Este artículo del colectivo "Hijos de Mafalda" fue publicado en nuestra página Correo SR, originalmente el 7 de junio de 2013, la vergonzosa propuesta del parlamento de adoptar el sistema de la Hipoteca Revertida, para "mejorar las pensiones" de los jubilados propietarios de su vivienda, nos motiva volver a publicarlo.
En lugar de quitar la propiedad de sus casas a ancianos desesperados por pensiones miserables hay que poner fin a las AFP, y establecer un sistema de pensiones solidario, sin fines de lucro, y financiamiento tripartito de trabajadores, estado y patrones, que pague pensiones suficientes para vivir dignamente a las personas mayores.
Correo SR        

¿Por qué es un gran negocio para los bancos?
Primero, según la encuesta CASEN, en Chile existen más de un millón y medio (1.500.000) de adultos mayores jefes de hogar, de los cuales un 76,3% son propietarios de sus viviendas. Esto quiere decir que existen aproximadamente 1.144.500, (un millón ciento cuarenta y cuatro mil quinientos) adultos mayores que son potenciales clientes de la famosa hipoteca revertida.
Cuando hay más de un millón de potenciales clientes que están listos para ser estafados a cualquier empresario bancario se le abre el apetito.
El tema es que, la propuesta viene asociada YA a un cuadro donde se establecen las pensiones que recibirán los adultos mayores, si optan por la hipoteca revertida. En otras palabras, si la miserable pensión que perciben no les deja otra alternativa que no sea acceder a l hipoteca revertida.

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